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Appartement option v. à Embourg

Appartement neuf de haut standing dans le centre d'Embourg. Cet appartement de 160 m² est complètement achevé et équipé : - porte d'entrée sécurisée, vidéophone - carrelages de 100 x 100 imitation "pierre" - cuisine Bulthaup avec électro-ménagers Siemens - Un ensemble bibliothèque en chêne clair avec rétro-éclairage; foyer gaz et TV Samsung intégrés - planchers semi-massifs - placards et dressing installés - salle de bains et de douche, wc individuel, entièrement carrelés (sol et murs) et équipées de mobilier et accessoires - l'ensemble des éclairages est placé - un système domotique NIKO, un nombre important de prises de courant et de prises RJ45 - buanderie avec dévidoir - châssis Schüco avec screen pour les façades sud et ouest - pré-équipement alarme et informatique - deux couches de peinture - chaudière individuelle gaz et système de ventilation double flux Vous serez séduits par la taille de sa terrasse de 42m² exposée sud-ouest. Il se compose comme suit : hall d'entrée, vestiaire, wc indépendant ; vaste séjour très lumineux, magnifique cuisine super équipée bulthaup avec îlot central, et buanderie. Le hall de nuit donne accès à trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de douche et deux chambres avec rangements. Chaque appartement dispose d'une réserve carrelée (2,7 x 2) dans le hall d'entrée dans laquelle est placé un adoucisseur d'eau, une prise et un luminaire. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité) Les communs de standing sont entièrement carrelés, sol et murs, éclairage led sur minuterie, paillasson intégré dans le carrelage, emplacement pour vélos électriques. Vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur ou extérieur. Isolation performante et faibles consommations énergétiques. Vente sous le régime TVA 21% (éligible TVA à 6%). Renseignements et visites : 04 221 21 21 et 04 77 77 90 90.
Classe énergétique Énergie spécifique Énergie totale Émission de CO2 PEB No.
B 93kWh/m².an 15137kWh.an / 20220628500694

Informations générales

  • Type de bien Appartement
  • Sous-catégorie appartement
  • Disponibilité à l'acte
  • Etat neuf
  • Sous régime TVA Oui
  • Année de construction 2021
  • Nombre d'étages 2
  • Surface bâtie 369 m²
  • Meublé Non
  • Nombre de façades 3

Informations sur l'extérieur

  • Surface parcellaire 1514,00 m²
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Parking extérieur Non
  • Jardin 1
  • Egout Oui
  • Environnement calme central
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Distance des transports en commun (mètres) 50 m
  • Ecole à proximité Oui
  • Distance des ecoles (mètres) 20 m
  • Magains à proximité Oui
  • Distance des magasins (mètres) 50 m
  • Autoroutes à proximité Oui
  • Distance de l'autoroute (mètres) 1000 m
  • Piscine Non
  • Terrasse 1
  • Surface terrasse 1 24 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Informations sur l'intérieur

  • Surface habitable 160,00 m²
  • Surface de la salle de séjour 60 m²
  • Cuisine Oui
  • Surface de la cuisine 20 m²
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Salle de douche 2
  • Surface de la chambre 1 22 m²
  • Surface de la chambre 2 14 m²
  • Surface de la chambre 3 14 m²
  • Surface de la salle de bain 8 m²
  • Type de salle de bain douche et bain
  • Caves Oui
  • Porte blindée Oui
  • Parlophone Oui
  • Vidéophone Oui
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chassis aluminium thermique
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage chauffage au sol

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