Appartement à vendre à Liège

La Bourse Immobilière vous propose à la vente cet agréable appartement 1 ch., situé le long du très prisé Quai de Rome à Liège.Idéal pour y vivre ou y investir !Ce dernier offre une belle vue dégagée sur la Meuse en façade avant et sur la colline de Cointe en façade arrière.Il bénéficie d'un emplacement stratégique : à 10 min à pied de la gare des Guillemins, de la passerelle du parc de la Boverie, à 5 min d’un arrêt du tram, de nombreuses écoles et d'une grande surface.Les 66 m² de l'appartement se répartissent comme suit : hall d'entrée avec marbre au sol, lumineux séjour de 23 m², spacieuse cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, large hall de nuit avec rangements, w.c. individuel, salle de bains avec baignoire et lavabo, spacieuse chambre à coucher de 14 m² prolongée par une terrasse couverte de 4 m² et son débarras.Excellentes performances énergétiques :PEB B – 145 kWh/m².an – 9.534 kWh/an – 20190612020877Châssis DV en pvc et chauffage central au mazout.Charges communes faibles : fonds de roulement de 128 €/mois comprenant, entre autres, l'entretien des communs ainsi que les consommations de chauffage et d’eau de l'appartement.La copropriété est saine et bien gérée. Aucuns travaux importants ne sont prévus dans l'immeuble et un fonds de réserve destiné à financer d'éventuels travaux futurs est déjà provisionné de 50.000 € (35 € de versement mensuel).Appartement en très bon état général.Infos et visites - 0478/95.06.99 - bastien.dawans@bourse-immobiliere.be