Appartement exceptionnel à vendre à Verviers

Idéalement situé à deux pas du centre de Verviers, à proximité directe des commerces, de la gare et des espaces verts, ce magnifique appartement 3ch. de 163m² séduit par sa situation privilégiée et son cadre de vie exceptionnel.Installé à l’avant-dernier étage d’un immeuble au style architectural élégant, il bénéficie d’une vue imprenable à l’avant sur le parc de l’Harmonie et à l’arrière sur le théâtre. L’ensemble profite d’un ensoleillement optimal et d’un calme rare en centre-ville.L’appartement a été entièrrement rénové et aménagé avec des matériaux nobles (parquets et portes en bois massif, cheminée en marbre,... ). En parfait état d’entretien, il prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.Excellente notre PEB C : chaudière individuel au gaz, châssis DV bois et clim réversible. Copropriété bien tenue et charges communes mensuelles faibles (144€ + 7€ de dotation au fond de réserve).Installation électrique est conforme jusqu'en 2050.Porte 3 points et accès sécurisé avec badge.Composition : Large hall d'entrée, vaste et lumineux séjour de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée en parfait état, hall de nuit, wc visiteur, buanderie, une grande salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et wc, 3 grandes chambres à coucher (13,14 et 31m²), dont la dernière profite d'une superbe terrasse arrière de 22 m² avec vue dégagée. Cave privative comprise dans le prix.Infos et visites : 0478/95.06.99 - bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.