Immeuble de rapport à vendre à Liège

La Bourse Immobilière vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé Rue Deveux 4 à Liège, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L’immeuble se compose de 4 kots, d’un appartement 1 chambre ainsi que de 17 garages, offrant une belle diversification des revenus locatifs et un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité. L’ensemble est entièrement loué et génère actuellement un revenu locatif total de 2.760 € par mois, soit 33.120 € de revenus locatifs annuels. Autre atout majeur : l’immeuble est en ordre au niveau urbanistique, des services incendie et des permis de location, permettant une exploitation locative sereine. Aspects techniques : - Châssis en bois avec double vitrage- Chauffage électrique- Compteurs séparés pour les différentes unités- Installations électriques conformes pour l’ensemble des unités- Immeuble entièrement loué- 17 garages, apportant une importante source de revenus complémentaires Performances énergétiquesPEB G – 648 kWh/m².an – N° 20230523024173PEB G – 557 kWh/m².an – N° 20230523024215PEB G – 556 kWh/m².an – N° 20230523024326PEB G – 552 kWh/m².an – N° 20230523024440PEB G – 607 kWh/m².an – N° 20230523024558 Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport avec une occupation locative existante et des revenus immédiatement disponibles. Infos complémentaires et visites au 0478/15.02.55 ou francois.dessard@bourse-immobiliere.be