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Maison de caractère à vendre à Waremme

Proposant une superficie habitable de 345m², cette maison de maître en très bon état, a conservé son caractère d'époque (haut plafonds, moulures, cheminées, parquets massifs,..). Vous serez immédiatement séduits par son superbe jardin arboré, idéalement exposé au sud. Elle profite d'une accessibilité aisée via la E40 (entrée de Bruxelles à 40 min et Liège à 15min) et est située à proximité d'une gare (5min), de nombreux commerces, et à distance de marche d'un arrêt de bus. La division urbanistique du bien en 2 entités, permettra d'en affecter une partie à l'exercice d'une profession libérale, d'une activité de bureaux ou à de la location résidentielle. Localisée en face du Château de Limont, lieu d'organisation de nombreux mariages, la maison possède également un large potentiel de location coutre durée (airbnb). Elle se compose comme suit: - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée commun et un appartement actuellement loué, comportant une cuisine équipée, une salle de bains, un séjour et deux chambres. - 1er étage: un palier aménagé en espace bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, une cuisine équipée, une vaste séjour traversant. - 2ème étage: un hall de nuit, 2 vastes chambres avec leur coin mezzanine, un dressing, une chambre avec pièce attenante (possibilité de créer une salle de bains supplémentaire). Chauffage central au mazout, poele à pellets, châssis dv et toiture isolée. Grandes caves sur toute la surface de l'habitation et grenier. Informations et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.
Classe énergétique Énergie spécifique Énergie totale Émission de CO2 PEB No.
E 417kWh/m².an 97504kWh.an / 20220530022631

Informations générales

  • Type de bien Maison
  • Sous-catégorie maison de caractère
  • Disponibilité à l'acte
  • Etat bon état
  • Sous régime TVA Non
  • Surface bâtie 110 m²
  • Meublé Non
  • Nombre de façades 4
  • Orientation du bâtiment sud

Informations sur l'extérieur

  • Surface parcellaire 2345,00 m²
  • Garage 1
  • Nombre de garage(s) 0
  • Parking 1
  • Parking extérieur Oui
  • Nombre de parking extérieur 6
  • Jardin 1
  • Superficie 2345,00 m²
  • Style de toiture en pente
  • Egout Oui
  • Environnement campagne proximité de la gare
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Distance des transports en commun (mètres) 500 m
  • Ecole à proximité Oui
  • Distance des ecoles (mètres) 2500 m
  • Magains à proximité Oui
  • Distance des magasins (mètres) 3000 m
  • Autoroutes à proximité Oui
  • Distance de l'autoroute (mètres) 8000 m
  • Terrasse Non

Informations sur l'intérieur

  • Surface habitable 345,00 m²
  • Surface de la salle à manger 16 m²
  • Surface de la salle de séjour 35 m²
  • Toilettes 3
  • Cuisine Oui
  • Surface de la cuisine 16 m²
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salle de bain 2
  • Surface de la chambre 1 18 m²
  • Surface de la chambre 2 32 m²
  • Surface de la chambre 3 49 m²
  • Surface de la chambre 4 18 m²
  • Surface de la chambre 5 18 m²
  • Type de salle de bain douche dans le bain
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chassis pvc
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage mazout (chauf. centr.)

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